采用的公式
全国遗产税＝0；法定继承人继承房屋契税＝0；非法定继承人按遗嘱承受房屋权属的契税＝计税价格×当地税率
计算在浏览器中完成。展示结果会适当舍入，中间计算保留完整精度。
这个结果基于哪些假设？
- 截至2026年9月复核，中国大陆尚未开征全国性遗产税，因此一般遗产金额本身不会按一档遗产税率征税。
- 法定继承人继承土地、房屋权属免征契税；非法定继承人按遗嘱承受房屋权属时，按输入的当地适用契税率估算，默认3%。
- 房屋继承所立产权转移书据按0.05%印花税率估算；个人住房、地方减免和办理口径可能不同，最终以不动产所在地税务机关为准。
- 公证费、登记费、评估费、境外资产税费以及继承后再次出售房屋的其他税费不在结果内。
快速检查结果
法定继承人继承300万元房屋
全国遗产税和契税均为0；按0.05%产权转移书据税率估算，印花税约1,500元，但应核对当地个人住房优惠与征管口径。
非法定继承人依遗嘱取得300万元房屋
若当地契税率为3%，契税估算为9万元；另按输入的印花税率估算产权转移书据税额。
遗产继承税费 FAQ
中国大陆现在有遗产税吗？
截至本页复核日期，没有开征全国性遗产税。本计算器不会把网上流传的遗产税草案当作现行税法。
法定继承人包括哪些人？
《民法典》规定的法定继承顺序包括配偶、子女、父母，以及第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等；具体身份和顺序应结合案件确认。
继承房屋以后出售也不交税吗？
不是。继承取得环节与以后出售是两件事，出售时可能涉及其他税费，应按出售时规则另行判断。